江铃卡卡公寓和巨仁广场对比

人有立意,立则勇;人有悟性,悟则明;

一天清晨,美国佛罗里达州盖恩斯维尔市警局接到市民报案,说他家附近有一群孩子,经常在凌晨发出巨大噪音,影响了他的睡眠。

人有容懷,容则宽;人有惧心,惧则敬;

一名叫怀特的警官到现场查看后哭笑不得。原来,“凌晨巨大的噪音”只是一群孩子在清晨5点聚在一起打篮球。

人有奋力,奋则进;人有善举,善则行。

孩子们见到警察来了,就躲得远远的,以为怀特要给他们多么严厉的处罚。令孩子们想不到的是,怀特警官居然童心大发,要和孩子们比比球技。一番你来我往之后,怀特警官遗憾落败。

做人不能没有良心,没有良心犹如畜禽。

几天后,怀特意外发现,他和孩子比球技的画面全被警车的行车记录仪记录了下来,他觉得很有意思,便把视频发到了网上,并在视频的后面加了一句话:让孩子继续当孩子,我们只是专注于对付犯罪的人

做人不能没有诚信,没有诚信寸步难行。

这段视频引起了社会不小的轰动,各大媒体争相采访报道,令人始料不及。

做人不能没有金钱,没有金钱无法生存。

在接受记者采访时,怀特警官说:“我觉得,孩子们清晨在街头打球一点问题也没有,不让他们打球,难道让他们在街头犯罪吗?我没做什么,我只是让孩子成为了孩子。”

做人不能没有才能,没有才能难以立身。

房子不同于股票、黄金等市场,流动性较低,投资周期较长;标准化程度又不高,选一套可以投资的房子,似乎和选择收藏的古董一样吃力。对于房产投资者来说,为将风险降到最低,最重要的就是考察一处房产是否值得投资。有关房产估值专家提出了三大公式:

做人不能没有健康,没有健康幸福是名。

房产投资公式一:租金乘数小于12

做人不能没有生命,没有生命一切等零。

租金乘数小于12租金乘数,是比较全部售价与每年的总租金收入的一个简单公式(租金乘数=投资金额/每年潜在租金收入),小于12。投资者可以将目标物业的总租金乘数与自己所要求的进行比较,也可在不同物业间比较,取其较小者。不过这个方法并未考虑房屋空置与欠租损失及营业费用、融资和税收的影响。

人应以志为要,高天厚土,壮阔心襟;

房产投资公式二:8年至10年收回投资

人应以识为先,鉴古观今,坚定心性;

8年至10年收回投资投资回收期法考虑了租金、价格和前期的主要投入,比租金乘数适用范围更广,还可以估算资金回收期的长短。它的公式是:投资回收年数=(首期房款+期房时间内的按揭款)/(月租金-按揭月供款)×12。一般来说,回收年数越短越好,合理的年数在8年至10年之间。

人应以心为本,青山秀水,沉淀心灵;

房产投资公式三:15年收益高于买入价

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