北京CBD租金六个季度以来首增2.9%

400余家企业入驻北京CBD 税收增超10%

本报讯 记者亢舒、实习生周虹妤报道:仲量联行2014年第二季度市场报告数据显示,受业主信心回升和租赁进度的推动,北京CBD租金环比增长2.9%,实现六个季度以来的首次增长。

中新社北京9月12日电 总部经济是北京经济发展的重要组成部分。12日,记者从2017北京CBD创新发展年会上获悉,北京CBD已吸引400多家总部企业入驻,占全市总部企业的10%,且区域内的16家跨国公司开展外汇资金集中运营管理试点。

财富金融中心地处北京东三环CBD商务核心位置,于去年11月落成,总建筑面积达73万平方米,高度265米,是北京最高纯写字楼建筑,目前签约率已达65%。仲量联行分析报告称,财富金融中心在近几个季度的租赁进度,加上CBD可租空间有限,促使一些重点项目如国贸办公楼重新获得涨租信心。仲量联行预计,基于国内企业强劲需求,CBD区域租金在未来12个月有望持续增长。

北京CBD管委会发展处处长邢劲12日介绍,北京CBD是总部企业的重要承载区。总部经济业态丰富,2016年,租赁和商务服务业、批发零售业、金融业、房地产业、制造业五大行业的纳税额占CBD总部企业纳税总额的90%;区域入驻总部企业超过400家,占北京市的约10%;区域总部企业税收年增长超过10%,约占CBD总税收的40%。“随着CBD发展品质的不断提升,越来越多的创新型总部企业聚集于此,将成为CBD经济发展的新亮点。”

北京CBD大力推进区域服务业扩大开放,积极推进政策先行先试工作。邢劲表示,CBD功能区至今已有16家跨国公司开展了外汇资金集中运营管理试点,帮助跨国企业提升全球资金运营效率、降低财务成本。

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